1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.2%
白山パーク・ホームズ
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 49.27㎡の場合
相場
5,259万円
106.7万円/㎡
3,203
4,574
5,945
7,316
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,574万円〜5,945万円
92.8万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
白山パーク・ホームズ
4,680万円（95.0万円/㎡）/ 2階 / 49.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 4,680万円 | 95.0万円 | 2階 | 49.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 93.0万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,280万円 | 93.0万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 5,480万円 | 96.5万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,680万円 | 100.1万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 96.5万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,680万円 | 100.1万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,780万円 | 93.1万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 4,680万円 | 95.0万円 | 49.27㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/11 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/08 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/23 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
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