1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
文京区
96.6万円/㎡
前年比+9.3%
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白山パーク・ホームズ
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 49.27㎡の場合
相場
5,259万円
106.7万円/㎡
3,203
4,574
5,945
7,316
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,574万円〜5,945万円
92.8万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
白山パーク・ホームズ
4,680万円（95.0万円/㎡）/ 2階 / 49.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 4,680万円 | 95.0万円 | 2階 | 49.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 93.0万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,280万円 | 93.0万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 5,480万円 | 96.5万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,680万円 | 100.1万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 96.5万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,680万円 | 100.1万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,780万円 | 93.1万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 101.8万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 105.4万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 108.9万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 6,480万円 | 114.2万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 4,680万円 | 95.0万円 | 49.27㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/30 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/23 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,500万円 | 80.4万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,999万円 | 109.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、文京区では9.3%上昇しています。
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